ランドマークシティ北梅田

住所:大阪市北区大淀中

  • 築年数:平成17年
  • 階層:9階部分
  • 広さ:26.86㎡
  • ご職業:看護師
  • ご年齢:40代

ご購入・ご売却の経緯

保険代わりとして購入。管理形態は家賃保証でうまく運用はできていたが、今後のマンションの目減りのリスクも考え、売却を決意。管理会社に売却の話を持ちかけましたが中々動いてくれず、不安な気持ちもあり相見積もりを取ることにしました。そんな中でもゴードンエステイトさんが一番希望条件に近かったので、今回お任せいたしました。

エステムコート大阪中之島南

住所:大阪市西区土佐堀

  • 築年数:平成14年
  • 階層:8階部分
  • 広さ:19.37㎡
  • ご職業:会社役員
  • ご年齢:40代

ご購入・ご売却の経緯

購入した経緯は、職場に電話がかかってきたのがきっかけです。節税目的と将来の年金代わりになると説明され購入を決意致しました。節税効果も築6~7年辺りで無くなり、毎月5,000円ほど銀行への返済で赤字でした。35年でローンを組んでいたのでこれからの支出を考えると今すぐに損切をしてでも売却した方が良いと思い決意しました。高い金額で売却していただき感謝です。

デトム・ワン烏丸鞍馬口パートⅡ

住所:京都市上京区大心院町

  • 築年数:平成2年
  • 階層:4階部分
  • 広さ:16.67㎡
  • ご職業:会社員
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

京都は日本で人気のある場所だからこそ空室のリスク等は無いだろうと思い購入しました。ただ、京都にもたくさんのマンションが経ち続けている中、コロナの影響で人も減ってしまいかなり家賃も下がり、このまま持ち続けても良いことはないと思い売却しました。担当の方は細かいところまでしっかりとわかりやすく説明してくれ、煩わしいことも全て請け負ってくださりとても助かりました。

エステムプラザ難波WESTⅡプレディア

住所:大阪市浪速区桜川

  • 築年数:平成25年
  • 階層:6階部分
  • 広さ:21.08㎡
  • ご職業:教職員
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

税金対策でマンションを購入。新築で頭金なしのフルローンで借入し、最初は節税の恩恵もありましたがそれ以上に、毎日の電話、DMなどわずらわしさが勝ちマンションの売却を決めました。相見積もりで売却を考えていいましたが、ゴードンさんから電話があり、営業マンの対応、仕事のスピードが早かったのでゴードンさんで決めました。結果的に金額も高かったので満足です。

エステムプラザ神戸西Ⅳインフィニティ

住所:神戸市兵庫区西柳原町

  • 築年数:平成22年
  • 階層:8階部分
  • 広さ:21.00㎡
  • ご職業:高校教師
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

購入した経緯は、職場の上司からの勧めでした。公務員は年々年収が上がるから節税対策をした方がいいと言われ購入。確かに最初の数年は節税効果はありましたが、築6年目くらいから節税効果もなくなり、銀行への返済と固定資産税の支払いで赤字の垂れ流しでした。本当に私の勉強不足だったと思います。売却して頂いた担当者さんには感謝してもしきれません。

エステムコート心斎橋EASTエリジオン

住所:大阪市中央区南久宝寺町

  • 築年数:平成17年
  • 階層:6階部分
  • 広さ:20.16㎡
  • ご職業:上場企業会社員
  • ご年齢:30代

ご購入・ご売却の経緯

購入した経緯は、同期からの勧めでした。自己資金無く不動産投資を始められると軽い気持ちでスタートしたのが始まりです。購入から数年は節税効果があり満足しておりましたが、すぐに節税効果はなくなり賃料も新築当時から10年程で1万円以上も下がり、積立金は上がり収支は最悪でした。今回の担当の方には良い金額で売却していただき本当に助かりました。

エステムコート博多・祇園ツインタワーセカンドSt

住所:福岡県福岡市博多区堅粕

  • 築年数:平成20年
  • 階層:4階部分
  • 広さ:24.32㎡
  • ご職業:公務員
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

税金対策で購入。仕事が忙しく、塩漬けにしていたマンションだったがいつかは売却する予定ではあった。そんな中、売却の相談電話がかかってきて、他社との合い見積もりも取った結果、ゴードンエステイトが一番希望通りの金額だったので売却を決意。最初から最後まで親切に対応していただいた営業の方に感謝です。

エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー

住所:神戸市中央区琴ノ緒町

  • 築年数:平成18年
  • 階層:2階部分
  • 広さ:21.00㎡
  • ご職業:医師
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

購入した経緯は、職場に営業電話がかかってきて負担なく節税効果が得られると説明され購入を決意。節税効果は6年~7年目程でなくなり、毎月家賃収入より銀行の返済額の方が大きかったので持ち続ける理由が見つかりませんでした。売却をしたくても借金が残っており売却することも出来ませんでしたが、今回の担当者さんは残債以上の金額で売却してくださり大変感謝しております。

エステムコート三宮山手Ⅱソアーレ

住所:神戸市中央区布引町

  • 築年数:平成18年
  • 階層:5階部分
  • 広さ:20.30㎡
  • ご職業:医師
  • ご年齢:50代

ご購入・ご売却の経緯

資産運用として自分から近くの不動産会社に相談して購入したのがきっかけ。数件マンションを中古購入して将来の年金の足しになればと思っていたが管理会社から家賃減額の通知がきたり築年数が経ってくると修繕箇所が増えてその補修費用で大きなお金が飛んでいきそこで儲からないことに気づいた。部屋の状況がもっと悪くなる前に売却をすることが出来てとても良かったです。

デュオン新大阪レジデンス

住所:大阪市淀川区宮原

  • 築年数:平成21年
  • 階層:5階部分
  • 広さ:30.84㎡
  • ご職業:大学教授
  • ご年齢:40代

ご購入・ご売却の経緯

ローン完済後の家賃収入目的で購入。ただ、空室が長く続いた期間があり、家賃の減額も著しく損切で売却を考えていましたが、相場が全く分からず業者選びも大変だった為、ほったらかしにしていました。そんな中、ゴードンエステイトの方と出会い、営業の方も親切で手取り足取り教えてくださったので、気持ちよく売却することができました。

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