ライオンズマンション中之島
住所:大阪市北区中之島
- 築年数:昭和56年
- 階層:4階部分
- 広さ:24.12㎡
- ご職業:医者
- ご年齢:60代
ご購入・ご売却の経緯
当初は節税対策にもなるのならと購入しました。仕事も忙しいのもありほったらかし状態で、対応も奥さんに任せっきりでしたが、定年を機に今のうちに手放すことにし管理会社に売却活動を頼みました。ただ半年たってもほとんど連絡もなく、売却に疲れて売るのは一旦やめようかと考えていた時にこちらの営業担当の方が親身に相談にのってくださり、いい金額でも売却ができました。
ラナップスクエア湊川公園
住所:神戸市兵庫区中道通
- 築年数:平成20年
- 階層:2階部分
- 広さ:25.38㎡
- ご職業:教師
- ご年齢:40代
ご購入・ご売却の経緯
当時の営業に言われるがまま購入。日中は仕事をしており中々物件のことに手を割く時間がなかったのですが、今回担当の方からのお電話がきっかけでようやく物件と向き合うことができました。いざ蓋を開けてみると毎月の赤字が当初より増えており、これから持ち続けることのリスクを考えたときに今売却するのが一番良い選択だと気付かせてくれました。ありがとうございました。
ランドマークシティ同心
住所:大阪市北区同心
- 築年数:平成13年
- 階層:5階部分
- 広さ:21.31㎡
- ご職業:不動産関係
- ご年齢:70代
ご購入・ご売却の経緯
3年前に競売で売りに出されていた物件を購入しました。特に困っていることはなかったのですが、希望の金額で売れるなら、と売却活動をお任せしました。担当の方が売却活動を頑張ってくださって、煩わしい手続き等も全て請け負ってくださり、非常に満足のいく金額で売却することができました。すっきりすることができ、満足しています。ありがとうございます。
ロアール目黒本町
住所:東京都目黒区目黒本町
- 築年数:平成14年
- 階層:6階部分
- 広さ:20.47㎡
- ご職業:公務員
- ご年齢:60代
ご購入・ご売却の経緯
購入した経緯は、職場に営業の電話がかかってきたのがきっかけでした。東京オリンピック前で物件価格が上昇するし、空室リスクも低いと断言され購入。蓋を開ければ物件価格も上がるわけでもなく、長い時は半年間空室になりました。売却したくても購入価格が高くローンが残っていて売却することもできませんでした。今回の担当者さんには本当に感謝しております。
ワコーレ新神戸ステージ
住所:神戸市中央区熊内町
- 築年数:平成7年
- 階層:5階部分
- 広さ:18.36㎡
- ご職業:年金暮らし
- ご年齢:70代
ご購入・ご売却の経緯
老後の年金の足しになると思い購入しましたが、修繕積立金が年々値上がりし、収支が悪くなり、長年持ち続けてきた結果賃料も下がってきており、クリーニング費や固定資産税だけで毎年赤字、という状況に悩まされていました。年齢的にも今後持ち続ける意思はなく、希望以上の金額で売却できたので非常にスッキリしました。大変満足しております。
朝日プラザ堺東
住所:堺市堺区甲斐町東
- 築年数:昭和63年
- 階層:2階部分
- 広さ:15.00㎡
- ご職業:高校教師
- ご年齢:50代
ご購入・ご売却の経緯
購入した経緯は、職場の上司からの勧めでした。公務員は年々年収が上がるから節税対策をした方がいいと言われ購入。確かに最初の数年は節税効果はありましたが、築6年目くらいから節税効果もなくなり、銀行への返済と固定資産税の支払いで赤字の垂れ流しでした。本当に私の勉強不足だったと思います。売却して頂いた担当者さんには感謝してもしきれません。
エステムコート新大阪Ⅵエキスプレイス
住所:大阪市淀川区西宮原
- 築年数:平成20年
- 階層:4階部分
- 広さ:20.80㎡
- ご職業:年金暮らし
- ご年齢:70代
ご購入・ご売却の経緯
年金の足しを目的に現金購入。初めは家賃も下がることなく入居者も入ってくれていて満足していましたが、築が10年ほど経ってきたタイミングで頻繁に退去回数が多くなりました。そんな中、ゴードンエステイトさんからの営業で売却を前向きに考えることができ、購入当時の金額に近い金額で売ることができたので決断して良かったと思っています。
エスリード新大阪第八
住所:大阪市東淀川区東中島
- 築年数:平成11年
- 階層:2階部分
- 広さ:18.86㎡
- ご職業:大学教授
- ご年齢:50代
ご購入・ご売却の経緯
税金対策で購入。気づいた時には恩恵がなく、家賃の下落、管理費修繕積立金の値上がりで毎月の収支の赤字が広がるばかりでした。他にも地方含めてマンション3室所有していたこともあり、損切で売却を決意したタイミングは何度かあったが条件が合わず見送り。今回、ゴードンエステイトでの仲介金額が希望通りだったため売却できました。
リーガル塚本Ⅲ
住所:大阪市西淀川区野里
- 築年数:平成7年
- 階層:4階部分
- 広さ:17.88㎡
- ご職業:医者
- ご年齢:60代
ご購入・ご売却の経緯
定年退職を機に、奥さんに任せっきりだったマンションについて初めてきちんと話をし、管理の煩わしさ、手取りより原状回復費用等がかかっていたことを聞き、売却を決意。何をどうしたらいいのかわからなかったのですが、営業担当の方がとても丁寧に話してくれとても頼りになりました。熱意のある方にお任せして、金額も相場以上で売却できて夫婦共々とても感謝しています。
エステムプラザ神戸西Ⅳインフィニティ
住所:神戸市兵庫区西柳原町
- 築年数:平成22年
- 階層:3階部分
- 広さ:21.00㎡
- ご職業:自営業
- ご年齢:50代
ご購入・ご売却の経緯
税金対策でマンション購入。確定申告など販売会社の担当がしてくれると話を伺ってましたが、担当とは連絡も取れなくなり、自分で確定申告をするようになりました。少しは勉強になりましたが入居者の入れ替わりもあり赤字も出始めてきたので出口戦略で売却を視野に入れている中、ゴードンさんと出会いました。最後までありがとうございました。
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