プレサンス千種アイル
住所：名古屋市千種区内山
- 築年数：平成28年
- 階層：7階部分
- 広さ：24.82㎡
- ご職業：会社員
- ご年齢：50代
ご購入・ご売却の経緯
元々は税金対策になると思い購入しましたが、なかなか節税の恩恵もそこまで受けられず、自分で確定申告をするのが常に億劫でした。築年数が経つごとに収支が悪くなってきて、毎月持ち出ししてローンを返済している状況でした。ローンの残債との兼ね合いで売るに売れない状況でしたが、希望の金額で売却のお手伝いをしていただき、とてもスッキリしました。
エスリード新大阪第参
住所：大阪市東淀川区東中島
- 築年数：平成8年
- 階層：5階部分
- 広さ：17.60㎡
- ご職業：医師
- ご年齢：60代
ご購入・ご売却の経緯
元々購入したきっかけは税金対策になると営業を受けて購入しましたが、1.2年経ってくると節税効果もなければ収支が赤字になり、毎月持ち出しが出てしまってどうにかしないといけないのは分かっていました。仕事が忙しく、つい、放ったらかしにしてましたが、電話を頂き希望の金額で手放せたので、やっとスッキリできました。売却した後も流れを丁寧に説明して頂き、煩わしい事も全て代わりに対応して頂けたのでとても助かりました。
エスリード北大阪
住所：大阪市淀川区西三国
- 築年数：平成7年
- 階層：5階部分
- 広さ：17.11㎡
- ご職業：医者
- ご年齢：54歳
ご購入・ご売却の経緯
元々購入したきっかけは税金対策でしたが、今では節税効果も無く、残債も減ってきて売却を考えていたタイミングで担当者から電話があり、希望の金額で売却が叶い、ごくわずかな負担で済んだので本当に良かったです。直接お会いした時も分かりやすく丁寧に説明して頂きました。職業柄、なかなか時間を作れないのですが、すべて代わりに動いてもらえたことも凄く助かりました。
エスリード塚本第弐
住所：大阪市淀川区塚本
- 築年数：平成7年
- 階層：6階部分
- 広さ：16.69㎡
- ご職業：医者
- ご年齢：54歳
ご購入・ご売却の経緯
元々購入したきっかけは、税金対策での購入でしたが2年も経てばだんだん効果は薄れてきて、かなりの空室期間と管理会社の杜撰な管理に悩まされて売却を考え始めていた所、担当者から連絡を頂き、希望の金額以上で売却することができました。分からない事は丁寧に対応して頂き、初めての売却でも安心して任せることが出来ました。
シティライフ・ディナスティ新大阪
住所：大阪市淀川区宮原
- 築年数：平成10年
- 階層：4階部分
- 広さ：19.62㎡
- ご職業：弁護士
- ご年齢：65歳
ご購入・ご売却の経緯
購入したきっかけは、営業マンからの電話があり節税にもなるということで購入してしまったのが始まり。購入したことをお世話になってる司法書士に話したところ販売会社の利益が半分乗っかってるから儲からないのになんで買ったんだ。とすごく怒られました。ローンの残債もあったので大変だったが良い金額で売却できたので満足しています。すごく高い勉強代でした。
ライオンズマンション新大阪
住所：大阪市東淀川区西淡路
- 築年数：昭和55年
- 階層：1階部分
- 広さ：24.75㎡
- ご職業：主婦
- ご年齢：80代
ご購入・ご売却の経緯
新築時に旦那がキャッシュで購入したのがきっかけ。旦那はマンションを持ってるというステータスに誇りを持っており、売る気が全くありませんでした。ところが旦那が病気になり急に亡くなって残された私も娘もマンションの知識など全く無く困っていました。そんな時に熱心な担当者さんから分かりやすくご説明も頂き希望通りの金額で売却が出来たのでとても良かったです。
サムティ福島PORTA
住所：大阪市福島区鷺洲
- 築年数：平成27年
- 階層：3階部分
- 広さ：24.36㎡
- ご職業：中学校教諭
- ご年齢：40代
ご購入・ご売却の経緯
当時、携帯に営業電話があり購入。『節税になる』『老後の家賃収入』という言葉に惹かれて1850万円の35年ローン購入。購入して間もない頃は、確かに還付金もあり節税になったが数年後には入居者が退去し家賃を下げることになり、最初の4年程は毎月プラスだったが、気が付けば毎月5千円の赤字に…。売却時に300万円程の持ち出しが必要と説明を受けたが、今後の損失を考えるとこのままではいけないと思い売却を決意しました。
エスリード西宮
住所：西宮市和上町
- 築年数：平成8年
- 階層：7階部分
- 広さ：18.34㎡
- ご職業：医者（開業医）
- ご年齢：50～60代
ご購入・ご売却の経緯
研修医のころに節税対策になる、将来的に年金にもなると営業マンが言っていて若気の至りで買ってしまった。持っていても節税にも正直なってないし、ただの赤字になっているだけと実感して、繰り上げ返済で昨年ローンを完済。その時売却も考えたが、売る決断までは至らなかった。今回は、すでに買主様がいること、２件同時に手放せること等、ネックに思っていたところがクリアできており売却を決意。
ダイアパレス西神戸
住所：神戸市長田区大橋町
- 築年数：平成3年
- 階層：4階部分
- 広さ：21.76 ㎡
- ご職業：法人の会長
- ご年齢：70代
ご購入・ご売却の経緯
仕事がかなり忙しくしているときにマンションの営業を受けて購入。自分が定年で仕事ができなくなった時の少しでも足しになると思い持ち続けていた。他社から売却の相談もちょくちょくあったが将来の貯蓄にと思っていたので売却はせずにそのままにしていました。ただ年々維持費用や固定費などが増えていき売却を決意。スッキリできました。
新大阪コーポビアネーズ
住所：大阪市淀川区西宮原
- 築年数：平成6年
- 階層：7階部分
- 広さ：29.75㎡
- ご職業：カメラマン
- ご年齢：80代
ご購入・ご売却の経緯
友人の紹介で税金対策になると進められて購入。持ち続けて30年以上経つ今、周りの友人は誰も持ってない。今の長い入居者様もいつ退去するかも分からないし、水回りの工事とリフォームも煩わしいとの事で、買主様が居る今、一番収支の悪い物件から売却を決意しました。営業の方も親身に対応頂けました。他の物件もまた売却をお願いしたいです。
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